+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок взыскания коммунальных платежей


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Взыскание коммунальных платежей — насущная проблема любого поставщика ресурсов и исполнителя услуг в ЖКХ. В статье мы рассмотрим все возможные сценарии и этапы работы с неплательщиками, от досудебных действий и судебного приказа до рассмотрения иска и сопровождения исполнительного производства. В материале описывается текущая практика работы УК с должниками, и в том числе, необычные решения вроде отработки долгов для тех, у кого средств для оплаты не находят даже приставы. Задолженность россиян за ЖКУ к концу лета года достигла 1,4 триллиона рублей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать задолженность по ЖКХ и признать незаконным отключение канализации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Рост платежей за коммунальные услуги — явление сколь нежелательное для населения, столь и неотвратимое. При повышении цен на энергоносители, материалы невозможно остановить рост цен на коммуналку. И сколько бы ни возмущались жители, факт остается фактом: для того, чтобы у жилищно-коммунальных предприятий была возможность оказывать услуги, им необходимы средства на эти цели.

Платежи населения и являются источником этих средств. К сожалению, происходит это далеко не со всеми и не всегда. Есть люди, которые по тем или иным причинам задерживают платежи или вовсе не исполняют их. Тогда на первый план выходит такая задача, как взыскание задолженности по ЖКХ. Причины, по которым человек не платит за услуги, могут быть разные. Иногда они имеют объективный характер: человек оказался без работы, получил травму и стал инвалидом, потерял родителей и остался сиротой.

Безусловно, платить за тепло, свет и газ нужно и в этом случае. Однако для таких категорий жителей государством предусмотрены льготы, а при взыскании задолженности причины учитывают. Вместе с тем существует категория жителей, которые не оплачивают услуги просто так: ведут разгульный образ жизни, не работают, злоупотребляют алкоголем. При этом прекрасно себя чувствуют, проживая в теплых квартирах со всеми удобствами. Но не долго. Потому что по отношению к ним применяют процедуру взыскания долгов.

Для начала давайте разберемся, а когда, собственно, можно говорить о возникновении долга. Есть ли определенные законом сроки, в рамках которых жильцы должны оплачивать услуги? Да, сроки и порядок уплаты определены Жилищным кодексом РФ. С 1 января года штрафные санкции начинают действовать с 31 числа после даты платежа раньше было с го. Изменения внесены в связи с кризисной ситуацией в стране. Сколько платить, указано в квитанции. Ежемесячно мы получаем ее в печатном виде в почтовых ящиках.

Заполнить квитанцию можно и в электронном виде, оплачивают ее посредством интернета на сайте компании — поставщика услуг. Если собственник либо наниматель жилого помещения не внес вовремя оплату за услуги, к нему применяется первая мера воздействия.

Это начисление пени. Согласно определению, это штрафная санкция за невыполнение обязательств. Следующий счет за коммунальные услуги придет с начисленной пеней. Оплатить вам придется и счет, и пеню. Если вы не сделаете это, вам направят уведомление о долге с предложением погасить его. К сожалению, внимают данной рекомендации далеко не все.

Тогда управляющая компания вынуждена прибегнуть к следующей мере, а именно отключению должника от ряда услуг. Прежде чем произвести отключение, должника предупреждают о намерении. Делают это через почту либо вручая письмо в руки под подпись.

Предупреждение выносится за 20 дней до конкретных действий. При отсутствии положительной реакции, услуги реально ограничивают. А затем через 30 дней после ограничения отключают полностью.

Скажем сразу: ограничить и отключить могут далеко не все услуги. Свет, горячую воду, канализацию — пожалуйста. Особенно если речь идет о новых многоквартирных домах: отключение услуг производится так, чтобы другие жильцы не пострадали. Но ограничить в вашей квартире отопление либо подачу холодной воды нельзя.

Как только вы погасите все долги вместе с пенями, предоставление услуг возобновят. Все, о чем мы рассказали выше, относится к досудебным способам взыскания задолженности. Однако если эти меры не помогли и в течение 36 месяцев долги жителями не погашаются, компания, обслуживающая дом, может обратиться с иском в суд.

В этом случае речь уже будет идти о взыскании в судебном порядке. Суд рассматривает представленные документы — заявление истца, договора о предоставленных коммунальных услугах, сумму долга и др. После вынесения решения суда в дело вступают судебные приставы, которые осуществляют исполнение этого решения.

Что могут предпринять судебные приставы? Изъять телевизор, холодильник, мебель, автомобиль, а также другое движимое и недвижимое имущество, списать деньги с банковской карты, умерить страсть к путешествию за границу — запретить это, и даже удержать часть суммы с вашей заработной платы.

Впрочем, есть одно но Следует знать, что если вы получили требование выплатить задолженность за период свыше 3 лет, то вполне можете обращаться в суд за признанием иска неправомерным. Основание для этого — такое понятие, как срок давности. По закону взыскать долги с гражданина за неуплату услуг ЖКХ можно только за 3 года.

Судебная практика такова, что чаще всего происходит отмена иска компании, суд остается на стороне должника. С года в процедуре взыскания появилось новшество: теперь возвращение долгов можно проводить в приказном порядке, а точнее, по судебному приказу. Основанием для него является непогашение долгов в течение трех месяцев и сумма долга менее тысяч рублей. Суть процедуры в том, что суд принимает решение без участия истца и ответчика, то есть заочно.

Делает он это в течение 5 дней с момента, как было подано заявление. Но действенной такая мера будет только в том случае, если ответчик согласен с решением. Он вправе высказать возражение и обжаловать решение в течение 10 дней с момента получения копии. После этого процесс в суде может идти обычным порядком. Ситуации в жизни бывают разные. К сожалению, семьи распадаются, кто-то из собственников переезжает в другую квартиру, с одним из родителей остаются несовершеннолетние дети.

Возникает вопрос: кто в этом случае должен оплачивать услуги? Справедливо ли, если все обязанности лягут только на одного человека? Конечно же, нет. Оплачивать услуги надо, и платить придется в полном объеме, если ваш бывший супруг сделает вид, что его хата с краю, вернее, в другом месте.

Но следует знать, что вы имеете право подать регрессный иск на вторую половину. Надо просто собрать необходимый пакет документов и написать заявление в суд. Если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, который, по понятным причинам, до 18 лет оплачивать услуги не может и не обязан, то оплата его доли делится между родителями. И если нерадивый родитель, стремясь соблюсти закон, считает, что вправе оплачивать только свою долю, регрессный иск заставит его взглянуть на ситуацию по-другому.

За рамками этой статьи остался вопрос о выселении жильца за долги. Скажем так: выселить можно, но трудно. Важно помнить, что для выселения долг за услуги должен копиться в течение шести месяцев и больше, при этом никакие средства за этот период на оплату не поступали. Нюансов в затронутой нами теме много. Судебная практика разнообразна и требует изучения. Если вас заинтересовала эта статья, мы будем рады услышать ваше мнение — заходите на сайт, оставляйте комментарии.

Нет ни одного комментария, будьте первыми! Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника. Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи. Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться. Общественно-политическая программа "Телесоскоб". Общественно-политическая программа "ПолитПрос". Программа передач. Долг платежом красен 15 Ноября Причины Причины, по которым человек не платит за услуги, могут быть разные.

Когда и сколько Для начала давайте разберемся, а когда, собственно, можно говорить о возникновении долга. Начислить пеню или отключить услуги? Категории: ЖКХ. От кого? На что пошли деньги?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Порядок взыскания коммунальных платежей

Часть 1 статьи Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан нести расходы за коммунальные услуги. У различных категорий граждан такая обязанность наступает в зависимости от момента возникновения права на жилое помещение права собственности или пользования. Расчеты по оплате коммунальных услуг производятся через управляющую организацию, жилищный кооператив или ТСЖ ст. Такие расходы осуществляются с учетом всех предоставляемых льгот, субсидий и компенсаций по оплате коммунальных услуг из бюджета. Оплата за жилое помещение производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ч.

Требуется помощь в обжаловании решения по взысканию коммунальных платежей. Обратитесь к любому понравившемуся вам юристу на сайте и договоритесь об услуге и ее цене. Для составления жалобы нужно ознакомиться с решение суда.

Срок варьируется от нескольких месяцев до нескольких лет. Банкам предоставляется возможность обращения в суд с образцом заявления за взиманием задолженности по кредиту в приказном процессуальном порядке. При таком способе, задолженность по кредиту можно взыскать намного быстрее, минуя все судебные заседания. Однако, такой документ может быть обжалован через подачу возражения. Такое возражение следует сдать в суд в установленный период.

В Жилищном кодексе предлагается закрепить понятие задолженности, признанной безнадежной к взысканию

С 1 июня г. Как правильно воспользоваться этим инструментом? Важно соблюсти все требования, в т. Такой срок может измеряться календарными или рабочими днями. Способ направления претензии. Кроме того, сама претензия может быть заверена факсимильной подписью или ЭЦП. Вариант 1.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей

Собственники квартир, оплаченных кредитами ипотечных квартир более лояльны к взысканиям и могут оплатить задолженности по ЖКХ в досудебном порядке, так как знают, что обращение накопившегося долга по коммунальным платежам на такую квартиру возможно. Государственные программы для таких многоквартирных домов в ряде ситуаций предоставляют субсидии и компенсации. Ими необходимо воспользоваться, о них нужно знать. Для малообеспеченных семей или гражданина с низким доходом, может быть предоставлена от государства субсидия — ежемесячный компенсационный платеж на погашение части задолженности по оплате коммунальных платежей. Это право дает ст.

Ни для кого не секрет, что размеры коммунальных платежей сейчас очень сильно возросли и далеко не каждая семья может себе позволить их своевременную оплату.

Предлагаем рассмотреть тему: "взыскание задолженности по жкх варианты и возможные исходы" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Взыскание задолженности по ЖКХ

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. В соответствии с ч. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца.

А что вам даст это понятие? Думаете долги спишут? Раз пользовались услугами, платить надо. Подадут в суд, опишут и конфискуют имущество. Не хватит, заберут квартиру, переселят в худшие условия.

Взыскание коммунальных платежей

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Взыскание коммунальных платежей с прописанного или проживающего без регистрации по месту жительства — вопрос не простой. Задолженность по коммунальным платежам — это одна из самых больших проблем почти каждого человека. К сожалению, возникает она практически у каждого второго гражданина нашей страны. И главной причиной этому является несоизмеримость постоянного роста цен на коммунальные услуги с размерами заработной платы и пенсий населения. И как это ни прискорбно, сегодня существует определенный порядок взыскания коммунальных платежей, который помогает получать долги с населения. Наш адвокат по гражданским и жилищным вопросам помогает управляющим компаниям в истребовании долгов, а также гражданам, которые борются с размером незаконного начисления как сделать перерасчет квартплаты читайте по ссылке на нашем сайте.

Взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. жилого помещения и коммунальных услуг в приказном порядке . обязанности оплачивать коммунальные платежи независимо от.

Рассмотрим особенности подачи искового заявления в суд для взыскания задолженности с должников-физических или юридических лиц. Значительное время перед подачей иска в суд занимает подготовка пакета документов для обращения. Если должник — физическое лицо, мы обращаемся в мировой суд или в суд общей юрисдикции, то есть в районный суд. Если должник — юридическое лицо, обращаемся, как правило, в арбитражный суд. Арбитражные суды стремятся к единообразию.

Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКХ, коммунальные услуги?

В зависимости от правового статуса неплательщика исковое заявление о взыскании задолженности может быть подано как в суд общей юрисдикции если неплательщик — гражданин , так и арбитражный суд когда неплательщик — организация или ИП. В отношении иска о перерасчете коммунальных платежей четкой позиции по поводу родовой подсудности на практике нет:. Судебный приказ выносится судом в течение 5 дней со дня поступления требований в суд п. Столь быстрая судебная процедура представляет особый интерес для управляющих организаций и поставщиков коммунальных услуг, ведь судебный приказ является одновременно и исполнительным документом, по которому производится взыскание.

Упрощенный порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги в арбитражных судах

Нашли ошибку? Каким законом регулируется рассмотрение споров по исполнению обязательств за оказание коммунальных услуг? В какие сроки потребитель обязан произвести оплату за полученные услуги? Согласно п.

Тарифы на коммунальные услуги неизменно повышается.

В условиях роста цен на коммунальные услуги, растет количество неплательщиков коммунальных платежей. В каком порядке взыскивается задолженность по коммунальным платежам? Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. Напомним, что управляющая организация управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома ст.

Обращаем внимание, что с По новым правилам судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи ст. При этом размер денежных сумм, подлежащих взысканию на основании судебного приказа, не может превышать пятьсот тысяч рублей п. Если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, но истец обратился в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке искового производства, то судья возвращает исковое заявление пп. Важно учитывать, что, как и ранее, судебный приказ может выдаваться только по бесспорным требованиям, поэтому судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве пп. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений п. Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения ст.

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов Методы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Браво, ваша идея пригодится