+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты. Имущество, которое выступает предметом договора ренты, может быть отчуждено как за плату, так и на бесплатной основе в пользу плательщика ренты. Если имущество передается за плату, стороны должны выполнять требования главы 30 ГК РФ, устанавливающей правила о договоре купли-продажи, но только в той части, которая не противоречит специальным нормам о договоре ренты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты обернулся адом для пожилой москвички

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Статья 584. Форма договора ренты

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Рента и пожизненное содержание с иждивением. Статья Отчуждение имущества под выплату ренты 1. Глава Рента и пожизненное содержание с иждивением Статья Договор ренты Статья Форма договора ренты Статья Отчуждение имущества под выплату ренты Статья Обременение рентой недвижимого имущества Статья Обеспечение выплаты ренты Статья Ответственность за просрочку выплаты ренты Статья Получатель постоянной ренты Статья Форма и размер постоянной ренты Статья Сроки выплаты постоянной ренты Статья Право плательщика на выкуп постоянной ренты Статья Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты Статья Выкупная цена постоянной ренты Статья Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты Статья Получатель пожизненной ренты Статья Размер пожизненной ренты Статья Сроки выплаты пожизненной ренты Статья Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты Статья Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты Статья Договор пожизненного содержания с иждивением Статья Обязанность по предоставлению содержания с иждивением Статья Замена пожизненного содержания периодическими платежами Статья Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Статья Прекращение пожизненного содержания с иждивением.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Договор ренты

По договору ренты одна сторона покупатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме п. Договор реальный, так как помимо придания договору соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. Односторонний, поскольку получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами.

Рента — регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности. В соответствии со ст. Гражданский кодекс выделяет три разновидности единого по своей сути рентного договора — постоянную ренту, пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением.

По договору ренты устанавливается обязанность выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Рентой могут быть обременены земельные участки, жилые помещения, здания, сооружения или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты приобретает в обеспечение обязательства плательщика ренты право залога на это имущество. Согласно ст. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение. Главная Кодексы Судебная практика Информация О проекте. Статья Форма договора ренты "Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая " от Форма договора ренты.

Вы точно человек?

Среда, Версия для печати. Договор ренты жилого помещения. Разновидности договора ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Именно с вступлением в силу второй части Гражданского кодекса в году договор ренты получил подробную регламентацию. Таким образом, для российского законодательства конца х годов XX века институт ренты являлся относительно новым. Он отсутствовал в дореволюционном гражданском праве, хотя и был известен российской цивилистике. Так, отечественный учёный-правовед К.

Договор ренты подлежит государственной регистрации

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Моя пожилая соседка хочет подарить квартиру своему сыну, но с условием пожизненного проживания её в данной квартире. Какие документы необходимо для этого оформить?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним_01.06.18

Принятие законопроекта направлено на совершенствование правового регулирования рентных отношений в целях защиты прав граждан пожилого возраста на получение пожизненной ренты, а также исключения злоупотреблений при заключении и реализации договоров пожизненной ренты, предусматривающих отчуждение имущества. Из вступительного слова Дмитрия Медведева на заседании Правительства 9 ноября года. В связи с этим предлагается исключить из статьи Гражданского кодекса указание на необходимость государственной регистрации такого договора. Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 8 1 Гражданского кодекса в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества права на имущество подлежат государственной регистрации. В соответствии с этим правилом и для обеспечения всеобщего доступа к сведениям об обременении рентой недвижимого имущества предлагается дополнить статью Гражданского кодекса нормой о том, что такое обременение подлежит государственной регистрации с включением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений о виде ренты постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением и о сроках периодичности её выплаты. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать выплату периодических платежей, обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Вы точно человек?

После введения в действие с 1 января года Гражданского кодекса РФ в российском законодательстве появилось такое понятие, как рента. Многие граждане стали рассматривать ее как вид регулярного дохода, основанного на передаваемом в собственность плательщика имуществе и не требующего от получателя трудовой деятельности. При выборе вида договора ренты у многих возникают вопросы, ответы на которые можно получить из представленной статьи. Действующим Гражданским кодексом РФ установлено два вида ренты:. Особая разновидность второго вида — пожизненное содержание с иждивением.

Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, не требует госрегистрации, если он заключен.

Для иногородних звонок бесплатный. Правовое регулирование отношений, связанных с рентой и пожизненным содержанием с иждивением, урегулированы нормами главы 33 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ. Так, в соответствии со ст. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты с пожизненным содержанием

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Налоговые обязательства участников договора ренты

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме п. Договор ренты, как и договор купли-продажи, мены, дарения, предусматривает отчуждение имущества и по этому признаку сходен с указанными договорами. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 ГК РФ , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 ГК РФ постольку, поскольку иное не установлено законодательством и не противоречит существу договора ренты.

Распространение норм о дарении нельзя рассматривать как свидетельство признания дарованием данного вида ренты в целом.

Под рентой понимается передача одним лицом получателем ренты другому лицу плательщику ренты своего имущества в собственность под денежные выплаты или иные расчеты, услуги. Договор ренты составляется в письменной форме и подписывается получателем ренты и плательщиком ренты, а также подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Удостоверение договора производится по месту нахождения указанного имущества. Следует отметить, что договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты и заключенный до

В последние годы, после принятия нового Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ , люди все чаще заключают договоры ренты. Правила, регулирующие отчуждение имущества под выплату бывшему собственнику или другому лицу денежного или иного содержания то есть ренты , появились в нашем гражданском законодательстве впервые. По договору ренты получатель передает другой стороне — плательщику ренты — в собственность имущество, а плательщик обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Для того, чтобы договор состоялся, необходима реальная передача имущества плательщику ренты. Причем после этой передачи получатель ренты не несет по договору абсолютно никаких обязанностей, обладая лишь правами.

Примечание 1. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ананий

    смотрел... ОЧЕНЬ КРУТО! Всем советую..

  2. mesoli

    Я конечно, прошу прощения, но мне необходимо немного больше информации.

  3. Антонина

    Это дело ваших рук!

  4. greenazac

    Это всё сказки!

  5. Милана

    мне аж жарко стало

  6. utgerro

    Меня тоже волнует этот вопрос. Вы мне не подскажете, где я могу об этом прочитать?

  7. Валерьян

    Раньше я думал иначе, спасибо за помощь в этом вопросе.

  8. Евдоким

    Это — скандал!